Современный
средний класс активно ищет активы, которые позволят если не заработать, то хотя
бы сохранить имеющиеся сбережения. Так, рост ВВП существенно снизился,
стоимость рубля относительно других валют постепенно снижается, да и инфляция
показывает далеко не самые низкие показатели. Такая стагнация современной экономики,
которая в любой момент может привести к деградации существующей ситуации,
заставляет людей, имеющих свободные средства, искать активы, позволяющие остаться
на плаву даже в самой сложной ситуации.
Не последним объектом
рассмотрения стали участки Новорижского шоссе. Они обладают сразу несколькими
характеристикам, и которые позволяют характеризовать их как удачное
капиталовложение.
Во-первых, это
низкий вход в данном сегменте. Стоимость некоторых участков Новорижского шоссе
начинается от одного миллиона рублей. Если воспользоваться многочисленными
скидками застройщиков и разнообразными спецпредложениями, то есть возможность
купить участок Новорижского шоссе по цене от 800-900 тысяч рублей. Притом это
будет не какой-то нелепый кусок земли овальной формы или формы «звезда», а
нормальный участок, возможно, близко к реке или лесному массиву.
Во-вторых, это
высокая ликвидность таких активов – вы всегда можете продать ненужный вам
участок Новорижского шоссе в том случае, если вам срочно понадобились деньги.
Сегодня рынок вторичной недвижимости развивается достаточно бурно, и вы всегда
сможете конвертировать недвижимость в деньги при первой необходимости. К тому
же, если немного затянуть с продажей участка Новорижского шоссе, то в
последствии можно стать одни из участников «первого вала» и «бума» вторичной
недвижимости. По мнению многих аналитиков, это случится в 2016-2017 году. Купив
сейчас участков Новорижского шоссе за миллион рублей и вложив в него еще один
миллион рублей в строительство коттеджа, готовый участок можно будет продать по
цене от пяти миллионов. Уже сейчас готовые коттеджи на участках Новорижского шоссе
стоят от четырех миллионов рублей, в дальнейшем будет только увеличение цены.
Чтобы
спрогнозировать динамику цен на подмосковную недвижимость в 2014 году,
необходимо хотя бы поверхностно изучить
поведение цен на «сотки» земли Подмосковья в 2013 году. Так, согласно многим
исследованиям, стоимость земли участков Новорижского шоссе не претерпевала каких-то
серьезных изменений. Она немного росла на фоне спроса и ненулевого уровня
инфляции, чуть-чуть опережая ее. Застройщики участков Новорижского шоссе проявили
поразительную сдержанность и не подняли цены на фоне стабильного спроса, как
это бывает. При этом спрос на сегодняшний момент сильно превышает предложение.
Это, правда, справедливо не для всех поселков и не для всех участков, но в
целом наблюдается определенный конкурс на участок.
Что необходимо
сделать в том случае, если вы действительно озадачены приобретением загородной
недвижимости Подмосковья и участков Новорижского шоссе в частности? В первую
очередь, внимательно изучите все предложение, чтобы не упустить возможность
воспользоваться какой-либо скидкой и акцией. Затем действуйте достаточно
быстро: помните, что хороший и качественный участок, да еще и по низкой цене,
не будет долго находиться в статусе «В продаже», и его вскоре скупят. Поэтому заказывайте
просмотр, и если участок вам понравиться вживую так же сильно, как и через
Интернет, подписывайте договор купли-продажи недвижимости как можно быстрее.
Здесь следует проявить поспешность, так как в противном случае можно нарваться
на сезонное повышение цен, что полностью нивелирует ваши усердия для сохранения
семейного или личного бюджетов.
Комментариев нет:
Отправить комментарий