Участки Новорижское шоссе: почему это так актуально?

Давайте рассмотрим причины, которые делают участки Новорижского шоссе такими актуальными.

Сегодня сложно не заметить растущую популярность участков Новорижского шоссе. Так, согласно аналитике Knight Frank, примерно 45% всех совершенных сделок с недвижимостью Подмосковья в 2013 году было сосредоточено около участков Новорижского шоссе. Притом речь идет не только об коттеджный поселках: очень активно продаются так называемые участки без подряда Новорижского шоссе. Участки без подряда – это возможность приобрести только землю, без каких-либо сооружений на ней, а лишь затем, за свои деньги начать строительство в любой удобный и возможный для этого момент. Это позволяет среднему классу (а именно он является целевой аудиторией участков Новорижского шоссе) избежать грабительских кредитов и немного растянуть строительство загородного дома во времени.

К тому же, самостоятельное строительство собственного коттеджа позволяет сэкономить существенные деньги: так, по аналитике многих независимых строительных компаний, самостоятельное возведение коттеджа позволяет сэкономить до 35% от стоимости готового проекта. К тому же, занимаясь строительством сами, вы можете быть уверены в качестве вашего будущего жилища. Еще одним достоинство участков без подряда Новорижского шоссе является то, что вы можете самостоятельно выбирать себе проект коттеджа, а не пользоваться ограниченным количеством предложенных застройщиков. Это позволяет реализовать на вашем участке Новорижского шоссе любую фантазию и прихоть.

Активно развивается и вторичный рынок недвижимости. Так, сегодня уже можно выбрать несколько домов, которые переходят из рук в руки по самым разнообразным причинам. Например, собственник приобрел участок около реки или леса, а затем нашел более выгодный вариант, и продает уже готовый участков Новорижского шоссе с коттеджем в живом, функционирующем поселке, имеющим свои магазины, аптеки, оздоровительные центры и полностью готовую инфраструктуру. Это позволяет вам въехать сразу в готовый, обжитой поселок, а прошлому владельцу – заработать, участвуя в рынке вторичного жилья Подмосковья.

К тому же, вторичный рынок недвижимости всего Подмосковья наполнен неликвидными объектами. Речь в первую очередь идет о проектах Рублевского шоссе и коттеджах, построенных в конце прошлого века. Тогда основная задача загородной недвижимости являлась агрессивная демонстрация заработков и успешности своего владельца, а, следовательно, покупатели практически не обращали внимания на такой простой вопрос, как простота и сложность жизни в таком «дворце». Когда же мода на замки сошла «на нет», владельцы загородных домов начали спешно продавать свои владения, однако, тут сложилась интересная ситуация: все, кто хотел купить себе такую недвижимость, уже давно сделал это и был занят точно такой же проблем. А современная аудитория, заинтересованная в приобретении загородного жилья, не интересовалась подобного рода объектами, и большое внимание уделяла исключительно удобным, современным и функциональным зданиям, к которым «дворцы Рублевки» отнести можно было только с очень большой натяжкой.

К тому же, стоимость участков Новорижского шоссе достаточно низка: участок без подряда можно купить по цене от 800-900 тысяч рублей, если воспользоваться акциями и специальными предложениями, которые так часто практикуются застройщиками. Они пытаются привлечь внимание потенциальных покупателей к своим объектам, и на этом можно хорошо «нагреться», если вовремя купить то, что продается со скидкой.