Участки Новорижского шоссе: инвестиционная привлекательность

Сегодня участки Новорижского шоссе привлекают много внимания не только потенциальных клиентов, но и зарубежных компаний, которые пытаются найти удобный, эффективный, и, что самое главное, доходный инструмент для инвестирования. В данной статье рассмотрим участки Новорижского шоссе как возможность заработка в долгосрочной перспективе (3-5 лет).

Участки Новорижского шоссе обладают всеми свойствами, характерными для высокодоходного актива: спрос на участки Новорижское шоссе постоянно высок, а, следовательно, такое вложение будет обладать большой долей ликвидности. Ликвидность – это способность актива быстро превратиться в деньги. То есть при покупке участка Новорижского шоссе вы можете быть твердо уверены в том, что при необходимости вы всегда сможете недвижимость продать и получить свои деньги. А вот какие именно деньги и в каком размере?

Чтобы спрогнозировать поведение стоимости участков Новорижского шоссе в 2014 году, давайте внимательно посмотрим, как изменялась динамика цен на участки Новой Риги в минувшем году. Так, согласно независимым исследованиям компании Knight France? Наблюдался стабильный рост на протяжении всего года. Различие в стоимости средней сотки в начале и в конце года составил примерно 17-19%. С одной стороны, это хорошие показатели, характеризующие с одной стороны определенную доходность, с другой – безопасность. Так, редкий банковский вклад может обеспечить доходность более 10%. В то же время при участии на рынке вторичного жилья, а также при создании на своей участке Новорижского шоссе, коттеджа или другой иной жилой постройки, уже через год можно добиться доходности в 50%.

Правда, такую работу с участков Новорижского шоссе сложно назвать простым инвестированием, так как придется самостоятельно заниматься строительством, ремонтом, поиском продавцов и покупателей, и это ближе к строительному бизнесу, нежели к инвестированию.

Что прогнозируют аналитики касательно цены на участки Новорижского шоссе в 2014 году? Специалисты Knight Frank говорят о том, что с большой долей вероятности цена продолжит расти примерно на таком же уровне. Большое влияние на ценовую политику компаний и ценообразование участков Новорижского шоссе оказывают макроэкономические параметры, такие как индекс РТС, характеризующий привлекательность отечественной экономики и объем средств, вливаемый в российский бизнес, стоимость нефти, как главный индикатор здоровья российского сегмента экономики и покупательной способности наших соотечественников, и курс доллара, как показатель общего здоровья экономики. При существенных изменениях и колебаниях этих параметров может произойти что угодно. Скорее всего, люди начнут либо редко скупать недвижимость, чтобы гарантировать сохранность своих сбережений, либо вообще отказаться от каких-либо ни было покупок.

К слову, участки Новорижское шоссе, если рассматривать их как инвестиционные активы, не имеют практически никаких конкурентов. Так, золото претерпевает постоянно снижение с конца 2011 года, время от времени колеблясь, другие благородные металлы, будь то серебро или палладий, также держатся на одном уровне, и их рост или падение не гарантировано практически ничем. В то же время как недвижимость и участки Новорижского шоссе в частности, подкреплены, прежде всего, собой – то есть землёй, на которой можно построить дом, землей, которую можно всегда продать. Такая безопасность, пусть даже и при относительно небольшой доходности на коротких дистанциях, и обуславливает высокий спрос на эту недвижимость.