Участки под Звенигородом: инвестиционные перспективы

Сегодня большое количество людей ищут активы, которые могут обеспечить если не большую доходность, то хотя бы большую безопасность вложений. Аналитики прогнозируют серьезные изменения в макроэкономике в ближайшие два-три года, и неудивительно, что большое количество как финансовых институтов, так и частных лиц ищут средства, которые позволят им обезопасить собственные активы.

На сегодняшний день существует достаточно ограниченное количество финансовых инструментов, позволяющих выгодно или хотя бы безопасно вложить деньги. В первую очередь, будем рассматривать исключительно безопасные активы, исключая из анализа паевые инвестиционные фонды и многочисленные механизмы, не гарантирующие доходность как таковую.

Таким образом, придется отказаться и от такого инструмента, как металлические счета. Долгое время считалось, что металлические обезличенные счета являются одним из самых выгодных вложений; но после обвала курса в 2011 году доверие к желтому металлу пропало совершенно. Та же участь оказалась и у других металлов – палладия и серебра, курс которых также оказался очень нестабильным, что и показали события 2008 года.

Банковские вклады являются достаточно безопасными вложениями. Они обеспечивают достаточно скромную доходность при относительно большой безопасности. Так, редко можно найти предложения с доходностью более 10 процентов. В то же время как уровень инфляции только в 2013 году составил 13-14% (согласно неофициальным данным, но они более точно отражают обстановку в России). Таким образом, банковские вклады в лучшем случае обеспечивают спасения средств от инфляции, но доходность при это если и будет, то крайне скромна.

Большую доходность при длинных дистанциях обеспечивает покупка недвижимости, но и тут есть свои нюансы. Так, порог входа на рынок недвижимости достаточно высокий, особенно остро эта проблема ощущается в Москве и Подмосковья. Средняя стоимость квартиры в Москве составляет 7-9 миллионов рублей, что может оказаться неподъемной суммой для среднего класса. В тоже время есть возможность обратить внимание на регионы (и потерять при этом в ликвидности собственного актива), либо воспользоваться участками Звенигорода и другими подмосковными поселками.

Таким образом, участки под Звенигорода являются практически единственным инструментов, который может не только гарантированно сохранить ваши средства, но и принести доход. Стоимость участков Звенигорода составляет всего один миллион рублей, а если воспользоваться многочисленными скидками и акциями, предлагающимися большим количеством застройщиков, то есть возможность купить участки под Звенигородом по цене от 0,8-0,9 миллионов рублей. Аналитики прогнозируют, что в дальнейшем при участии инвестора на вторичном рынке недвижимости есть возможность продать участок с наценкой в 30-50%, а при построенном на участке под Звенигородом коттедже обеспечить доходность более ста процентов.

Основная задача современный инвесторов – это наиболее выгодно купить участок под Звенигородом. Вскоре будет наблюдаться сезонный рост спроса, и, следовательно, цен, в результате чего вы просто потеряете возможность купить участок под Звенигородом по выгодной цене. К тому же, в продаже останется откровенный неликвид, который и стоить будет дорого, и расположен будет в не самом удачном месте. Поэтому следует проявить некую расторопность, чтобы успеть купить самые приятные внешне и экономически участки под Звенигородом, которые, к слову, можно использовать по прямому назначению – просто жить там.