Участки Новорижское шоссе: история цен

Не для кого ни секрет, что на сегодняшний день наибольшее внимание большего количества риэлторов и аналитиков загородной недвижимости сосредоточено вокруг участков Новорижского шоссе. Дело в том, что данные участки можно рассматривать не только как объекты жилья, но и как средство для сохранения финансов, то есть капиталовложение.  

Так, после недавних и очень трагичных событий в банковском секторе люди начали бойко искать активы, которые позволят хотя бы сохранить сбережения. Когда часть банков лишились своих лицензий, люди начали сильно переживать и искать новые средства. На данный момент существует всего три актива, которые могут противостоять счетам в банках – это обезличенные металлические счета, валюта и недвижимость. Однако после падения курса золота и серебра в 2011—2013 годах, доверия к металлу нет совершенно. Доллар тоже не очень стабилен на сегодняшний момент. Именно поэтому приобретение валюты является достаточно разумным решением, которое позволит уберечь свои средства от инфляции.

Чтобы спрогнозировать поведение цены на участки Новорижского шоссе в 2014 году, необходимо хотя бы поверхностно изучить динамику роста стоимости участков Новорижского шоссе в прошедшем году. Так, аналитики Knight Frank говорят о том, что в течение всего года цена не сильно менялась, а ее небольшой рост был обусловлен инфляцией, которая в 2013 года составила 13-14%. Эта цифра далека от официальных заявлений Центробанка, но она наиболее близка к истине.

Некоторые колебания цены на участки Новорижского шоссе были обусловлены трагичными событиями на ближнем востоке. Когда в Сирии начались волнения, очень сильно возросло внимание к отечественной нефти. Стоимость барреля нефти немного подскочила, что привлекло дополнительные средства в бюджет России. Это повлияло на покупательную способность государственных служащих, а также менеджеров среднего и высшего звена отечественных компаний. В результате это сказалась на увеличении спроса на участки Новорижского шоссе, а также на объем совершенных сделок купли-продажи не только участков Новорижского шоссе, но и всей недвижимости Москвы и Подмосковья в целом.

Ну и, конечно же, волнения в банковской сфере, о которых мы говорили ранее, подхлестнули внимание потенциальных покупателей к приобретению участков Новорижского шоссе.

Что будет с ценой на участки Новорижского шоссе в 2014 году? Аналитики предсказывают продолжение небольшого роста цен на фоне увеличивающейся инфляции. Падение курса рубля относительно мировых валют будет требовать искать активы, которые компенсируют низкую стоимость отечественной валюты. Кроме того, если рассматривать участки Новорижского шоссе в длительной перспективе на 4-5 лет, то они могут стать реальным капиталовложением и инвестицией, приносящей доход. Так, можно успеть стать одним из первых игроков вторичного рынка жилья.

Если говорить конкретными числами, то скорее всего стоит ждать увеличение стоимости участков Новорижского шоссе на 14-17%. Однако эти числа будут являться актуальными только в том случае,  если не будут иметь место какие-то глобальные изменения, типа обвала курса доллара или рубля, падения стоимости нефти и кардинальном изменении индекса РТС. Таким образом, участки Новорижского шоссе являются достаточно эффективным решением для сохранения своих финансовых средств, превышающих 700 тысяч рублей.  Даже если у вас имеется всего 800-1000 тысяч рублей, вы можете найти и купить подходящий для вас объект недвижимости, которых со временем будет только дорожать. Или просто отдать его в доверительное управление, гарантировав небольшую, но стабильную прибыль каждый квартал.