Участки Пятницкое шоссе: сравнение с другими поселками

Участки Пятницкого шоссе достаточно популярны: если сравнивать их с предложениями востока и юго-востока области, то можно видеть, что продажа участков Пятницкого шоссе идет весьма и весьма бойко. В то же время при сравнении с западными и северо-западными направлениями Подмосковья участки Пятницкого шоссе развиваются не столь бурно. В чем причина такого положения вещей? Почему участки Пятницкого шоссе не успевают за Новой Ригой или Рублевкой?

Дело в том, что строительство участков и их облагораживание (если речь идет об участках Пятницкого шоссе без подряда) началось гораздо позже запада. Так, первые поселки современного типа появились на Пятницком шоссе только в середине нулевых, когда Новая Рига уже очень активно развивалась. Именно из-за такого «позднего старта» участки Пятницкого шоссе и не имеют на данный момент такой большой популярности.

В то же время относительно низкий спрос на участки Пятницкого шоссе делает недвижимость в этом районе достаточно недорогой. Застройщики вынуждены постоянно корректировать свои цены, чтобы как-то привлечь потенциальных клиентов. Речь, к слову, идет не только о ценовом факторе: вход идут последние достижения в области маркетинга и продаж, направленные на потенциальных покупателей подмосковной недвижимости. Застройщикам участков Пятницкого шоссе необходимо проделать достаточно сложную работу: сместить акценты в глазах потенциальных клиентов, и обратить внимание покупателей на собственную недвижимость. Сделать это достаточно сложно, так как на сегодняшний день фавориты уже определились, и именно западному направлению Подмосковья достаются все лавры.

В то же время аналитики говорят, что в скором времени ситуация может кардинальным образом измениться. Когда на западной части Подмосковья наступит некое пресыщение рынка, тогда клиенты начнут искать первичную недвижимость в других районах Подмосковья. К тому момент застройщики, работающие в области участков Пятницкого шоссе, смогут предложить им то, что действительно нужно клиентам: первичная недвижимость по приятной для них цене.

Да и сейчас цены на участки Пятницкого шоссе сложно назвать «неприятными»: стоимость участком без подряда начинается от 0,8-0,9 миллионов рублей, что является подъемной суммой для подавляющего большинства современников, которые ищут возможности купить недвижимость в Подмосковья. Пожалуй, участки Пятницкого шоссе на сегодняшний момент обладают максимально приятным соотношением «цена/качество», если не брать в расчет престижность: об участках Новой Риге и Истры знают все, а вот об участках Пятницкого шоссе – откровенно немногие.

Притом участки Пятницкого шоссе могут порадовать не только тех, кто собирается переехать за город, но и тех, кто хочет вложить свои деньги в перспективные и доходные проекты. Высокая вероятность резкого увеличения спроса на участки Пятницкого шоссе в 2015-2017 годах позволит хорошо заработать тем, кто купил участки Пятницкого шоссе по цене от одного миллиона рублей. С развитием рынка начнется спрос и на вторичную недвижимость Пятницкого шоссе, и именно тогда можно будет очень удачно продать участок с наценкой в 100-250%. Притом прибыль эта практически гарантирована: именно поэтому большое количество иностранных компаний, а также обеспеченных частных лиц, покупают участки Пятницкого шоссе «про запас», с целью последующей перепродажи в тот момент, когда спрос на участки Пятницкого шоссе достигнет своего максимума. Необходимо лишь терпеливо ждать, когда эта область Подмосковья получит качественный толчок к быстрому развитию.